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BIM在建設項目中四大應用模式須知

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BIM在建設項目中四大應用模式須知

發布日期:2019-03-14 作者:江西建材 點擊:

隨著我國科學技術的不斷發展,我國建筑行業也在不斷發展,在發展的過程中各種新的技術也被運用到了建設項目中。BIM是一種建筑信息模型,是三維數字化技術不斷發展的產物,結合智能化工具可以將整個建設項目中各個階段的信息進行重新整合,將信息分析得到的最終結果展現在參與項目的人員中,從而對整個項目的建設進行指導,達到提高項目建設品質的結果。BIM運用在建設項目中具有各種優勢,因而得到了整個建筑行業的高度認可。


       BIM是在數字化技術的基礎上對項目建設進行管理的方法,在項目建設中,采用BIM技術可以建立BIM模型,將項目建設中的建筑信息、建設設備信息以及結構信息等進行整合,使建筑項目中的信息可以用3D技術表達,使施工方、設計方以及業主都能夠對整個項目進行更加深入的了解,從而提高了整個項目建設的品質,同時,在項目后期的維護管理中也發揮著至關重要的作用。


1、BIM技術概述

       

1.1 BIM的概念及特征


       BIM就是建筑信息模型,建筑信息模型的建立是以建筑工程項目中的所有相關信息數據為依據的,通過數字信息防真來模擬建筑物具有的所有的真實信息,BIM其實就是一種在智能化工具的基礎上運用三維數字化技術對建筑工程的整個生命周期中每一個階段的信息進行整合、集成和分析,并且可以將分析的數據用3D可視化模型或者數字報表的形式展現出來,從而對整個建設過程的工作進行指導,通過對建設項目的進度以及成本等方面進行分析優化,從而提高項目的整體品質。建筑信息模型由于具有協調性、可視化、模擬性、優化性以及出圖性這五個特點,所以在建設項目中得到了廣泛的運用,深受建設人員的喜愛。


1.2 BIM應用于建筑項目中的優勢

       BIM與傳統CAD模式下的協同管理模式以及工作模式不一樣,將BIM運用于建筑項目中,可以將傳統的人工估算、經驗估算以及信息的傳遞、施工模式和管理模式向著各方協同的方向發展,打破了傳統的信息傳遞存在缺陷的現狀,使建筑行業的項目建設可以更加高效的完成,并且將各項工作細化,使項目中的各方能夠協同統一工作,不僅可以提高整個項目的建設效率,同時還能夠更好的被人們所接受,可以說,BIM技術是建筑行業的一次技術變革。與航天航空等行業相比,建筑行業運用BIM的時間較短,但是整個建筑行業卻非常認同BIM技術的運用,其中的3D建模技術改變了過去傳統三維效果表現的方法,在建筑模型中將建筑中的構件信息考慮進來,并且可以保證這些信息的真實性和準確性,在整個項目建設之前就能在電腦中將整個過程演算一遍,使建設項目的各方都能對整個項目進行詳細了解,可以及時發現項目建設中的問題,并及時找出解決問題的方案,從而保證項目建設順利進行,有效控制項目成本,避免工期的延長,從而提高整個項目的質量。


2、BIM技術在建設項目中的應用模式


2.1 設計階段應用模式

       設計階段是這個項目建設周期中的基礎,在設計階段,參與模型建立的人員非常多,這些人員有著不同的專業以及不同的設計理念,每一個人員都掌握著不同的信息,當這些人共同參與到模型建設的過程中時,就形成了一個巨大的信息庫,無論是建筑設計、結構設計以及水暖電設計等。在設計階段,涉及到的所有設計的信息的傳遞和流動就形成了設計模型的設計庫,這個設計庫就是BIM技術運用在設計階段的模式。在設計階段,建設單位采用BIM技術對項目的設計進行展示和分析,讓人們更加全面的了解這個項目,在這個過程中,BIM模型不僅僅是建設單位和設計方的交流溝通平臺,同時也是對項目設計錯誤的檢驗,保證設計的可靠性,及時發現并解決設計中存在的問題。


2.2 建設單位的應用模式

       建設單位在最初采用BIM技術的時候,重點工作應該放在建設項目的設計上,項目建設的設計在設計方、施工方以及業主這三方對項目進行溝通時發揮了重要的作用,同時,在項目的展示和推廣中都發揮著重要的作用[3]。由于人們對BIM技術的了解越來越全面,所以對其的運用也越來越廣泛,在項目的招標、施工以及物業管理中都起著非常重要的作用。在招標階段,建設單位利用BIM的可視化功能可以對投標的方案進行審核,從而選取最佳的設計方案。


2.3 項目承包單位的應用模式

       項目承包單位采用BIM技術以及模擬技術,可以將初步制定的施工方案進行可視化,并制定投標方案參與投標,中標之后,還可以采用BIM技術與分包商協作,將整個施工方案細化,并對這個模擬方案進行優化分析,最后確定可行的施工方案,并對實際施工進行施工指導。在施工階段,采用BIM技術可以模擬施工方案,從而對施工方案進行優化,不僅可以控制整個施工的進度,還可以保證施工質量,避免工期延長的現象。


2.4 運營維護的應用模式

       在運營維護階段,利用BIM技術可以幫助業主更好的對這個項目進行物業管理和設備管理。BIM技術通過對工程檔案的智能化管理和空間管理在最后的物業管理階段,可以充分利用在前期建立的所有信息,包塊所有材料的信息以及各供應商等,在后期項目維護中起著重要的作用。


       某工程得救建筑造型復雜,施工難度比較大,在施工前利用BIM三維模型,根據模型對具體的施工細節進行優化,例如螺栓的位置設計、角度以及構件的尺寸等。整個工程的中心管線的施工也是在BIM模型里面進行排布的,然后再運用到現場施工中,從而保證整體施工質量。在青奧會議中心的建設項目中,采用BIM模型打造的可視化平臺,協調了各個專業的問題,對項目中的鋼結構、復雜外立面以及內裝空間等都進行了合理的分配,解決了傳統二維設計手段難以解決的管線綜合問題,避免在施工過程中出現返修的情況,從而使整個建設項目順利完成,并提高了整個建設項目的品質。


3、總結

       將BIM技術運用到建筑行業具有非常明顯的優勢,在項目建設的整個周期中都發揮著重要的作用,無論是在設計階段、施工階段還是業主的運營維護階段都能夠起到優化作用。為了進一步發揮BIM的優勢,在項目建設時應該制定合理的BIM成本分配策略和利益分配策略,并采用3D技術來設計建筑,除此之外,政府等相關部門也應該加強BIM的宣傳力度,并制定相應的標準,使BIM技術在建筑行業的運用更加廣泛



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